新盘市场迎来激烈竞争

尖沙咀瑧玥将于周三推出全盘64套房源销售，截至昨日认购量已超8倍。同区的瑜意与北区粉锦公路的雲向也于昨日加推房源应战。
瑧玥目前已收超600份认购申请，超购8倍，已有超30组大客户有意整层购入3-4套房源，项目客源超半数为港漂及内地人士，投资者占比约60%。本次发售房源实用面积约15.9至24.7平方米，折实售价408.6万港元起，约合20.8万港元/平方米，项目设大客户优先认购安排，最多可认购6层全层房源，还预留12套供最后B组买家选购。中原为该盘收租买家推出置业优惠，首5名符合条件的买家可享首年「中原收租保」及一年租赁管理服务，总价值6.8万港元。

同区华懋集团的瑜意昨日加推2号价单，涉及68套房源，折实平均单价约24.1万港元/平方米。此次瑜意首推开放式及一房连储物室户型，实用面积约25.5至41.3平方米，折实售价551.53万至1152.53万港元，单价约20.9万至27.9万港元/平方米，预计最快本周发售。截至昨晚6时，项目认购登记超1800个，以两张价单共118套房源计算，超购逾14.2倍。

永泰地产的雲向同步加推2号价单78套房源，折实平均单价约172,200港元/平方米，较首张价单高出约14.5%。新推房源涵盖一房至两房连储物室户型，实用面积约26.7至41.4平方米，折实售价392.8万至781.6万港元，单价约145,700至188,200港元/平方米，本次加推以中高层房源为主，超五成是面向高尔夫球场的两房单位，为原价加推。

此外，新盘市场上周末两日录得约80宗一手成交。恒基地产马头角土瓜湾道壹沐第1期昨日单日售出10套，周末两日共卖出12套，套现逾7000万港元；嘉华国际、会德丰地产及中国海外发展的启德海湾第1期，两日售出4套，套现逾4253万港元。