新盘资金流入逾200亿元，较预算案前升逾14%

一、一手新盘（销售、入票、成交）

荟淳（黄大仙）

• 项目首轮发售100伙，登记截止获582张入票，超额认购4.82倍
• 市场认购踊跃，为近期焦点新盘之一

二、二手买卖成交

维多利亚中心（炮台山）

• 3房单位成交，作价2205万元
• 实用面积约92.9㎡，单价约23.74万元/㎡
• 楼龄约45年，属市区二手成交个案

三、工商物业成交

新都广场（沙田石门）

• 中層全层写字楼成交，作价9500万元
• 建筑面积约1814.2㎡，单价约5.24万元/㎡
• 由教育机构购入自用，看好工商物业价值

四、另类物业成交

德福花园（九龙湾）

• 涉事单位实用面积约51.65㎡，起拍价230万元
• 拍卖吸引4组买家竞投，最高承价至260万元，未达底价流拍
• 市场对另类物业态度审慎，出价折让空间较大

五、整体市场数据

财政预算案满月市场表现

• 2月25日财政预算案公布满一个月，新盘成交升逾3%
• 新盘资金流入逾200亿元，较预算案前升逾14%
• 豪宅印花税上调与外部局势未影响楼市气氛，一二手交投同步上升

首季整体成交

• 2026年首季整体买卖注册暂录20015宗，近5年首季首破2万宗
• 同比上升25.8%，预计全季有望达2.3万宗，或创2013年以来同期新高