过亿豪宅录48宗

现楼按揭登记，首季急增四成

楼市整体买卖气氛向好，带动住宅按揭宗数攀升。今年首季现楼按揭登记录约1720.38平方米，较去年同期急增约41.3%。其中，私宅现楼同类升幅更为显著，按年飙升约56.9%。

一手

市场概况

首季一手成交6284宗按季升29%，9年半新高，过亿豪宅录48宗。
今年首季一手成交量高达6284宗，按季劲升约29.1%，创9年半新高；新盘吸金表现同样强劲，首季一手成交金额高达708亿港元，按季升约21.2%，打破历史季度纪录，更是自特定政策后季度首次突破700亿港元水平。

二手售及成交

凯乐苑

未补价835万港元沽，创屋苑29月高。
新一批资助房政策于去年10月出台，刺激去年第四季资助房交投大旺，惟随着买家相继入市，今年购买力减弱。今年3月份全港未补地价资助房暂录144宗二手买卖，比2月的303宗减少52.4%，连跌2个月，首季暂录933宗，较去年第四季的1629宗回落42.7%。按年方面，去年首季二手资助房仅816宗买卖，今年首季按年增14.3%，反映楼市气氛回暖，用家入市态度转趋积极。

租成交

暂未收录相关租赁成交资讯

楼盘介绍

原舍

突击上楼盘书快登场。
项目正式命名为原舍，并于日前突击上载项目楼盘书，发展商指最快有机会本月底推售，售价将参考近期邻近地区新盘售价。

其它

行业资讯

持牌经纪37861人，10个月高，楼市旺带动，代理分行有望回升。
楼市交投回升，代理行业直接受惠，持牌人数应声反弹。截至今年3月底，全港持牌代理人数为37861人，属10个月最多，按月增0.5%，增幅更是逾3年（37个月）最劲。业界认为楼市好转，代理行业从业员人数走出低谷，未来代理分行数目也有机会扭转跌势。

市场动态

某企业主席以1.6亿港元破顶价购入一个四房大户，近11年来首巨额入市，付6.5%豪宅新税涉逾千万。
楼市转活，部分久未入市的买家重出江湖，且以破顶价入市。某企业主席上月无惧政府调高豪宅印花税，以超过1.6亿港元购入一个四房大宅连车位，成交价格创该项目标准户新高，料为近11年来首度巨额入市个案。