耶伦料美联储今年仍有机会减息
近年地缘冲突频发，环球经济面临较大不确定性。美国前财政部长、美联储前主席耶伦出席汇丰全球投资峰会时表示，中东战事推高能源价格，令美国利率政策前景更不明朗，但预计年内美联储仍有机会减息。
一手
整体一手市场
一手半月售近千伙，势连续15月破千。新盘市况持续活跃，4月上半个月整体一手成交直扑千宗，全月成交势破千宗大关已无悬念，意味着市场将连续15个月每月均录逾千宗一手成交。本周末将有7个主要新盘开展新一轮销售攻势，合共推出412伙。
柏傲莊III
柏傲莊III六日暂收逾3800票，超额42倍。周六首次以现楼形式发价单重售88伙，项目明日截票，过去6日市场料暂收逾3800票，超额认购42倍。
二手售及成交
南区豪宅
南区3豪宅交投飙。豪宅市况表现亮眼，港岛南区新晋豪宅成为买家目标，带动交投急增。南区贝沙湾、鸭脷洲南湾及香港仔深湾9号3个分层豪宅屋苑，第一季共录52宗买卖，较去年同期急增逾九成，成交金额亦按年弹升逾1.2倍。
荔湾花园
“师奶兵团”卖荔湾花园 3个月赚四成。楼市反复向上，炒家持续获利。有短炒家今年1月购入荔湾花园一个一房户，持货逾3个月，刚以435万元售出，账面速赚41.2%，为近年短炒获利幅度最劲个案。
爱琴海岸
爱琴海岸靓装两房423万沽，低估价逾一成，上手17年赚近三球。二手市场转旺，爱琴海岸一伙靓装两房户新近以485万元沽出，建筑面积约519平方米，呎价仅约9345元，低估价最多逾一成。上手业主持货近17年转手账升约280万元。
租成交
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楼盘介绍
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其它
土地补地价收益
今年首季补地价收益逾21亿跌41%。近期财团补地价步伐放缓，今年首季补地价收益约21.07亿，亦是近2季最少，对比去年第4季的约35.72亿，按季减少14.65亿或41%。
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